|
Jasmin
Real Estate auttaa asiakkaitaan jokaisessa kiinteistön ostoksen vaiheessa
Alanyassa. Me autamme asiakkaitamme seuraavissa laillisissa menettelytavoissa,
omakotitalon huoneiston tai tontin ostossa.
Maksun Valinta
- Jasmin
Kiinteistö tarjoaa asiakkailleen monia eri ostomahdollisuuksia jotka
vaihtelevat riippuen kiinteistön valinnasta. Maksutavat eroavat esimerkiksi riippuen siitä onko kysymyksessä jo valmiista
kiinteistöstä vai suunnitteluvaiheessa olevasta kiinteistöstä.
Jos olette kiinostuneita erityisestä, tai useammasta kiinteistöstä, olkaa
hyvä ja ottakaa yhteys meihin.
Rahoituksellinen Neuvonta
-
Jasmin tekee yhteistyötä itsenäisen
"rahoitussuunnittelutoimiston" kanssa, jotka kunnioittavat
teidän ostosvalintojanne ja joihin voitte olla yhteydessä ollessanne Turkissa. Olette luonnollisesti vapaita
neuvottelemaan raha-asioistanne myös muilla tavoin. Tarjoamme
teille tämän mahdollisuuden koska kyseessä oleva toimisto tuntee
toimintaperiaatteemme.
Oikeudelliset Toimenpiteet
- Laillisen
dasiakirjan (TAPU) voi allekirjoittaa ainoastaan itse ostaja tai paikalla
oleva virallinen edustaja. Allekirjoittajan taytyy henkilökohtaisesti olla
paikalla rekisteröintitoimistossa saadakseen rekisteröintitodistuksen.
- Ostajan
voimassa olevasta passista tarvitaan kopio
- Sekä kaksi
värillistä passikuvaa.
- Jos
kiinteistö on ostettu joint venturena (kaksi yritystä jotka aloittavat
uuden yrityksen yhdessä), niin kopiot passeista ja valokuvat palautetaan.
Kiineistön Ostaminen
- Kiinteistön
ostaminen Turkissa on erittäin hyvä sijoitus. Meillä Alanya Real Estatella
on kiinteistöjä tarjolla kaikenlaisille talouksille. Henkilökuntamme on teitä varten, ja auttaa teitä
kaupanteon joka vaiheissa. Meidän kanssamme on turvallista ja helppoa tehdä
kauppoja!
- Kiinteistön
luovutus suoritetaan Maarekisteröintitoimistossa joka on valtion
viranomainen. Millään muulla virastolla ei ole lupaa rekisteröidä
nimeänne. Kiinteistön uusi omistaja vastaanottaa Turkin
virallisen dokumentin (TAPU) joka todistaa kiinteistön omistuksen.
- Ulkomaalaisten
kiinteistöomistajien oikeudet perustuu Maanrekisteröintiaktiin 2644. Ulkomaalaiset voivat ostaa
kiinteistöjä valtakunnan rajojen sisällä. Lain mukaan sotilasvyöhykkeissä
olevia kiinteistöjä ei voi myydä eikä vuokrata ulkomaisille. Ulkomaalaisten, jotka haluavat ostaa kiinteistöjä,
täytyyt anoa sotilasvirastolta lupaa TAPU-toimistossa. Sellainen anomus saattaa
kestää joitakin kuukausia. TAPU siirretään vastaanottajatodisteena
sotilaslupayksiköltä.
Lisämaksut
Luovutusvero: 3%
- Veromäärä
on suhteessa kiinteistöarvoon joka on määrätty TAPU:ssa.
Luovutusvero on määrätty summa, joka
perustuu kiinteistön arvoon ja sijaintiin, ja maksetaan Ziraat-pankin kautta.
Tämä määrä on kiinteistöarvoa matalempi, noin €200-€500.
Yleiset maksut: €41
Virallinen kääntäjä: €50
- Virallisen
kääntäjän läsnäolo on lain mukaan suotava. Kääntäjä vahvistaa käännöksen
allekirjoituksellansa.
Izmirin kautta hyväksytyn TAPU:n kulut: €30
Virallisen
kääntäjän palkkio Notarius Publicus:ella: €30
Rekisteröintimaksu
Alanya TAPU-toimistolla: €40
3% proviisio kiinteistön myyntihinnasta.
Sähkö
- Sähkömittarin
asennus: N. €100 (kertamaksu)
- Jo olemassa
olevan yhteyden siirto: N. €20 (kertamaksu)
- Energiamaksu
per kwt: N. €0,20
Vesi
- Vesimittarin
asennus: n. €60
- Jo olemassa
olevan yhteyden siirto: N. €30
- Vesimaksu
per m3: N. €0,8
Halutassenne lisätietoja, ottakaa yhteyttä
meihin.
|
